荣盛发展

荣盛房地产发展股份有限公司公司规模

廊坊市地处河北中部，京津两大城市之间， 6429 平方公里，总人口 387.2 万人。现辖二市六县二区， 96 个乡镇和街道办事处， 3229 个行政村。廊坊城区规划面积 70 平方公里，已建成面积 54 平方公里，人口 40 万。 2003 年廊坊获得中国优秀旅游城市、全国投资环境诚信安全区和中国人居环境范例奖等荣誉，成为全国首家通过 ISO14001环境管理体系认证的城市，也是全国第一个启动覆盖全辖区的 ISO14001 环境管理体系认证的城市。廊坊市位于京津冀经济圈的腹地，市区距北京40 公里 ，距天津60 公里 ，与京津两个机场相隔 70 公里 ，距天津新港 100 公里 ，既得近海开放之利，更占接受京津辐射之先，毗邻东北、华北两大工业基地，属多种产业、大中城市和人口高密度区，不仅市场容量大，而且有着丰富的资金、技术、人才、信息等资源，孕育着广阔的发展空间。

廊坊经济技术开发区建于 1992 年 6 月 26 日 ，位于中国首都北京和中国北方最大的港口城市天津之间，“共和国黄金通道”京津塘高速公路核心地带，一小时可抵达北京、天津以及两城市的国际机场和天津新港，面积 65 平方公里，规划面积 38 平方公里，已有 900 多家企业进区注册经营，投资总额达到 260 亿元人民币，投资涉及美国、日本、法国、德国、瑞典、丹麦、荷兰、韩国、新加坡、澳大利亚等 26 个国家和港澳台等地区，初步形成了以机械电子、食品、新型建材、轻工纺织、生物制药为主的五大主导产业。被河北省政府列为重点支持的八个省级开发区和原国务院特区办向海内外客商重点推介和重点联系的九个省级开发区之一。

荣盛房地产发展股份有限公司公司简介

荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展”，证券代码002146，SZ）成立于1996年，2007年8月8日，公司在深圳证券交易所成功上市，成为河北地区房地产行业首家上市的公司，注册资金43.48亿元 。致力于中等规模城市地产开发，通过专业经营与高档产品品质诠释现代人居理念。经过20余年的发展 ，荣盛发展在经营规模、业务领域取得发展，已从开始的普通住宅开发成长为集地产开发、康旅投资、金融投资、互联网创新等业务于一体的全国性大型多产业综合集团公司。

荣盛发展以“创造财富、服务社会、培育人才、报效国家”为宗旨，以“追求卓越”为核心价值观，秉持“诚信、谦和、认真、苦干、拼搏、创新”的企业精神，立足中等城市，稳步涉足风险较小的大城市，努力为崇尚新生活和需要改善居住环境与条件、提高生活品质的消费者打造“自然的园、健康的家”。

荣盛目前已初步形成了“两横、两纵、三集群”的战略布局，“两横”指沿着长江及陇海铁路沿线的布局，“两纵”指以京沪、京广铁路沿线的布局，“三集群”是指深耕“京津冀城市群”，拓展“长三角城市群”、“珠三角城市群”周边城市的布局。

先后多次被评为中国房地产企业信誉AAA级单位、AAA级信用企业等，并荣膺2007年度特级明星企业、河北省房地产开发综合实力企业突出贡献奖、中国房地产百强企业等诸多奖项，公司旗下品牌“阿尔卡迪亚”被评为中国房地产“十大连锁品牌”。公司连续多年在廊坊市纳税超亿元，先后为1998年抗洪抢险、2003年抗击“非典”、2008年汶川地震等捐款逾两千万元。

2018年稳居中国房地产百强企业第16位及中国房地产年度社会责任感企业

制定公司“五五规划”并于2016年启动“3+X”转型升级新战略，经过五年奋斗，基本完成转型所需的整体产业布局，形成以大地产为主干，大健康、大金融为两翼，互联网等新兴产业为辅助的多产业综合集团公司。推动公司由地产商转变为管理规范的生活方式运营商。

2022年9月，荣盛房地产发展股份有限公司发生法定代表人变更，由耿建明变更为邹家立。

荣盛房地产发展股份有限公司总部地址

荣盛房地产发展股份有限公司

荣盛房地产发展股份有限公司产品服务

荣盛根据客户财富等级与置业逻辑，自主研发并形成了以“花语、锦绣、盛景、府邸”为组合的四大住宅产品体系。

花语系列

锦绣系列

盛景系列

府邸系列

荣盛房地产发展股份有限公司文化理念

公司企业文化核心是对企业家耿建明先生及其主要创业者在长期的企业实践中形成的经营管理思想进行总结与提炼，最终形成了反映公司特点、能确保公司发展战 略目标实现的经营管理理念。荣盛的每一位员工都要学习、理解公司企业文化核心的内涵，将企业核心价值观作为自己的价值观，体现在工作行为中。同时每一位员工也是企业文化的建设者，应为建立适应不同发展阶段的企业文化提出建议与意见。

企业宗旨：创造财富，服务社会、培育人才、报效国家

荣盛核心价值观：追求卓越

⒈客户是荣盛存在的价值体现

⒉人才是荣盛的资本

⒊共赢、共享、共进体制

⒋永续的发展和超越 追求卓越，意味着永续提供卓越的产品和服务，

令客户荣耀； 意味着永续提供卓越的价值回报，

令股东满意； 意味着永续提供卓越的发展平台和报酬，令员工自豪。

⒈客户是荣盛存在的价值体现

挖掘客户朦胧、潜在的需求是荣盛人的职责。不仅满足客户的现实需求，更要满足客户的潜在需求，提供超越客户期望的产品和服务是荣盛永远努力的方向。

面对客户，我们每一位员工都代表荣盛。

我们的失误就意味着客户的损失。

质量是企业的生命，今天的质量是明天的市场。

坚持“做的比说的好，给予的比承诺的多”的服务原则。做不到的不要说，说了的一定要努力兑现，让客户给我们打一百分。

⒉人才是荣盛的资本

全身心投入工作，确保本职工作顺利、高绩效完成的人是公司最珍贵的资源。

企业是学校，领导是教练。培养、指导下属，让他们在工作中尽快地成长和成熟起来，成为企业中优秀的人才，是领导的责任和义务。员工应虚心学习，不断完善自身。 □为人才搭建施展无限才能的平台，打造一片和谐、广阔的天空。

充分尊重员工的个性，能容人所短，更能容人所长。

让员工愉快地工作，在最大限度地实现自我价值的同时，实现企业利益最大化。

适才适岗，人尽其才；与员工一起规划好自己的职业生涯；所有的员工在人格上人人平等，在职业发展上机会均等；荣盛营造宽松、和谐、良好的工作氛围，倡导简单而真诚的人际关系。

精干高效的职业经理团队是荣盛人才理念的具体体现。持续培养专业化、富有激情和创造力的职业经理队伍，是荣盛永续发展的一项重要使命。

我们提倡“追求卓越”。工作不仅是提高我们生活质量的手段，工作本身对我们来说更意味着快乐和拥有一种成就感，只有今天的卓越才会有美好的未来。

学习是一种生活方式。向一切可以学习的人、事、物学习，学习一切有利于企业与自身发展的知识。

⒊共赢、共享、共进的体制

荣盛对内平等，对外合作，对投资者负责，努力兼顾各方利益，致力于建设“共赢、共享、共进”的体制。

诚信、共赢、进取是荣盛的经营之道。

鼓励各种形式的沟通，提倡新知共享，信息共享。

追求客户、股东、员工、企业共同发展，共同进步。

反对任何形式的官僚主义。

⒋永续的发展和超越

在企业发展过程中，我们要不断地发展壮大自己，超越自我，争做行业先锋。

在产品质量上，我们追求卓越；在服务上，我们追求完美。

工作中，每个员工都要不骄傲、不自满，精益求精、不断完善，追求卓越与成功。

在管理创新中，我们与时俱进，不断创造出适合企业、适合环境的管理理念和制度。

资源是发展的基础，我们追求人、财、物等资源的最合理配置，任何形式的浪费都是可耻的和对劳动成果的破坏。

企业精神：诚信 谦和 认真 苦干 拼搏 创新 诚信

诚信是做企业的基本要求，也是做人的基本要求。市场经济是信用经济，没有信用的企业就没有市场。欺骗别人的人，终究会被别人所抛弃。困难时期，能够帮助我们渡过难关的就是信用。我们要做好人做好事、先做人后做事、边做人边做事。做一个遵纪守法，对社会、企业、客户及合作者负责的人。

谦和谦受益，满招损，用忍戒急，不怕吃亏；谦虚，和善，不自傲，不树敌，不对抗，礼貌待人。

认真认真是突破极限，充分发挥自己潜能和充分利用一切有利条件去除不利条件的前提。只有仔细观察，认真分析，才能透过事物现象看本质。马虎是一切问题产生的根源，认真是成功的必要条件，卓越与完美是认真的结果。

苦干吃苦是智慧的翅膀。条件和环境是船，吃苦是帆与桨，没有吃苦就无法达到成功的彼岸。吃苦是对幸福的储蓄。我们不要拒绝苦难，拒绝苦难就是关闭幸福之门。

拼搏 我们企业的成长是一个艰苦奋斗的历程。企业的成长过程中会遇到各种各样的困难，只有拼搏才能战胜困难，赢得发展。我们是不怕困难的，没有什么能够阻碍荣盛人前进的步伐。唯一能打败我们的是我们自己。

创新创新是企业竞争力的源泉。企业管理和运营要根据环境的变化不断地创新。没有创新，我们一定会落后；没有创新，就没有希望；没有创新，我们将会在陈旧中消亡求新、求变、永不满足和勇于否定过去，甚至否定过去成功的做法是创新的基础和条件。追求更高、更好、更快的发展是创新的动力和源泉。

职业经理核心素质执行是职业经理的使命。坚决地执行，用科学的方法、不畏难地去推动目标的实现是职业经理的天职。职业经理的精神品质坚毅，果敢，创新，勤勉，图强；奉献为荣，目标至上。

荣盛房地产发展股份有限公司新闻事件

2018年12月7日，新京报曾对荣盛发展旗下廊坊多个项目涉嫌首付分期、购房三年后网签、代办户口及准购证以达到购房目的等销售行为进行了报道。 荣盛发展旗下项目存在首付分期、购房三年后网签、代办户口及准购证的乱象。

2018年12月17日，新京报记者从廊坊市住房保障和房产管理局获悉，廊坊市荣盛花语城项目销售处已被查封，网签被关停，案件还在进一步调查当中。

荣盛房地产发展股份有限公司发展目标

荣盛发展“五五”期间（2016-2020年），将公司建设成为“新常态”的适应者和由多种较高关联业态组成的生活方式运营商。

经过五年（2016-2020年）的奋斗，基本完成转型所需的整体产业布局，形成以大地产为主干，大健康、大金融为两翼，互联网等新兴产业为辅助的多产业综合集团公司。

荣盛房地产发展股份有限公司企业荣誉

获奖时间

获奖说明

获奖对象

评估机构

2022年7月

2021年《财富》中国500强企业第267位

荣盛房地产发展股份有限公司

财富

2022年5月

入选福布斯2022全球企业2000强榜单，排名第1061位

福布斯

2021年7月

2021年《财富》中国500强企业

荣盛房地产发展股份有限公司

财富

2021年4月

河北省脱贫攻坚先进集体

荣盛房地产发展股份有限公司

2020年12月14日

抗击新冠肺炎疫情先进民营企业

总公司

全国工商联

2020年3月17日

“2020中国房地产百强企业”第16位

总公司

2019年10月17日

入选“万企帮万村”先进民营企业名单

2018年

中国房地产百强企业综合实力第16位

总公司

中国房地产TOP10研究组

2018年

中国房地产百强企业融资能力TOP10第3位

总公司

中国房地产TOP10研究组

2018年度

中国房地产年度社会责任感企业

总公司

中国房地产TOP10研究组

2015年8月

“2015年中国房地产业综合实力100强”榜单，排名第19位

总公司

《中国房地产业联合会》

2013年

2013年度中国房地产业综合实力100强

总公司

中国房地产业联合会、中国行业信息统计协会、焦点中国网

2012年3月

中国房地产业500强榜单第26位

总公司

中国房地产研究会，中国房地产业协会

2009年9月

"河北省诚信企业"

总公司

河北省诚信企业评选委员

2008年10月

“中国房地产行业纳税百强榜”第十四位

总公司

国家税务总局

2008年8月

“抗震救灾先进企业”

总公司

抗震救灾评选活动

2008年6月

“2007年河北省房地产开发综合实力企业突出贡献奖”

总公司

河北省住宅与房地产协会

2007年3月

“2006年度纳税超亿元企业”

总公司

中共廊坊市委、廊坊人民政府

2007年1月

“2006年度全市住宅敬建设与房地产开发优秀企业”

总公司

廊坊市房地产管理局

2006年12月

“河北省房地产开发企业综合实力30强”

总公司

河北省住宅与房地产协会

2006年12月

“河北省房地产开发企业综合实力评选突出成就”

总公司

河北省住宅与房地产协会

2006年6月

“企业合法权益重点保护单位”

总公司

中共廊坊市委、廊坊人民政府

2006年3月

“2006中国房地产百强企业---百强之星”

总公司

中国房地产TOP10研究组

2006年3月

“先进民营企业”

总公司

河北省建设厅

2005年10月

“中国房地产企业200强”

总公司

中华全国房地产企业联合会等

2005年4月

“中国优秀健康生态楼盘”

“阿尔卡迪亚”

建设部中国建筑文化中心

2004年7月

“河北省诚信示范企业”

总公司

河北省中小企业局

2004年4月

“2003年度全市住宅与房地产开发先进企业”

总公司

廊坊市房地产管理局

2003年11月

“中国水景名盘”

“阿尔卡迪亚”

中国房地产报社

2003年7月

“2002年度全市房地产开发先进企业”

总公司

廊坊市房地产管理局

2003年5月

“AAA级信誉客户”

总公司

中国农业银行河北省分行

2003年4月

“河北省五一奖状”

总公司

河北省总工会

2003年3月

“2002-2003年度中国建设系统企业荣誉AAA级企业”

总公司

中国资信评价中心等

2002年

“2002年度AAA级信用企业”

总公司

中国工商银行廊坊分行

2000年1月

“中国房地产企业信誉AAA级单位”

总公司

中国房地产联合会等

荣盛房地产发展股份有限公司企业领导

耿建明，现任公司董事长，兼任廊坊瑞盛投资股份有限公司董事。

刘山，现任公司董事、总经理。

鲍丽洁，现任公司董事、副总经理。

陈金海，现任公司副总经理、董事会秘书。

刘红霞，现任公司人力资源总监。

刘成伟，现任公司营销总监。

王冰，现任公司第七届董事会副总经理（副总裁）