医疗不动产基金

医疗不动产基金品牌介绍

Medical Properties Trust, Inc.是于2003年8月27日根据马里兰州法律注册成立，是一家自我建议型房地产投资信托基金（REIT），主要以投资和拥有全美净租赁医疗设施为目的。该公司自2004年4月6日起已作为一个房地产投资信托基金进行运作，因此，2005年9月因其REIT的地位备案其2004年度联邦所得税申报表。 该公司收购和开发医疗设备，并向长期租赁网下的医疗保健运营公司出租设施，这要求租户承担大部分与房地产相关的成本。该公司还向以其房地产资产作抵押的医疗保健运营商提供按揭贷款。此外，该公司通过REIT应税子公司有选择地向某些经营者提供贷款和其他投资，所得收益将用于收购及用作营运资本。最后，该公司有时候会从租赁者处获取收益或者其他股本权益，这些带给它共享租赁者正的现金流量的有限权利。